Avocate en droit de l'expulsion à Paris
Nous défendons vos droits avec détermination
Propriétaire ou locataire, Maître Clara Anidjar vous accompagne à chaque étape : droit pénal, droit de la famille, droit immobilier et en particulier dans une procédure d'expulsion : du commandement de payer jusqu'à l'exécution du jugement.
Maître Clara Anidjar
Nos domaines d'intervention
Un cabinet à vos côtés sur vos dossiers les plus sensibles.
Expulsion, droit de la famille, droit pénal : trois domaines où les enjeux personnels et patrimoniaux sont souvent urgents. Chaque dossier est traité avec écoute, rigueur et une stratégie adaptée à la situation du client.
- Expulsion Commandement de payer, résiliation du bail, procédure devant le juge des contentieux de la protection, commandement de quitter les lieux : le cabinet intervient à chaque étape, du côté du bailleur comme du locataire.
- Droit de la famille Divorce, séparation, autorité parentale, pension alimentaire : une défense attentive pour protéger vos intérêts et ceux de vos enfants, en procédure amiable.
- Droit pénal Garde à vue, audition libre, comparution immédiate, procès : une intervention rapide et une défense engagée à chaque stade de la procédure pénale, y compris en urgence 24h/24.
Le cabinet
Clara Anidjar, avocate au Barreau de Paris
Avocate au Barreau de Paris, Maître Clara Anidjar a été formé auprès de magistrats et d’avocats renommés avant de fonder sa propre structure en 2025. Elle exerce sa profession avec rigueur, passion et engagement et vous accompagne du premier rendez-vous jusqu’à l’audience.
- +5 ans D’expérience
Notre méthode
Un accompagnement à chaque étape de la procédure
De la garde à vue à l’audience, chaque dossier suit une trame claire. Vous savez à tout moment où vous en êtes, ce qui a été fait et ce qui vient ensuite.
Étape 01
Comprendre votre situation
Le premier échange sert à cerner les faits, les pièces disponibles et les délais qui courent. Rien n’est engagé à ce stade : vous repartez avec une lecture claire de votre dossier.
Contenu de remplissage destiné à valider la longueur des blocs et le rythme de la page.
- Analyse des pièces et de la procédure en cours
- Identification des délais impératifs
- Estimation d’honoraires transparente
Étape 02
Bâtir une stratégie de défense
Une fois la mission confirmée, le dossier est repris pièce par pièce. Les demandes d’actes utiles sont formées, les nullités éventuelles relevées, les témoignages rassemblés.
Texte de remplissage : il occupe la place du contenu définitif sans prétendre au conseil juridique.
- Accès et étude intégrale du dossier pénal
- Demandes d’actes et requêtes en nullité
- Préparation des auditions et confrontations
- Point d’étape régulier avec vous
Étape 03
Vous défendre devant le tribunal
Le jour de l’audience, vous n’arrivez pas seul et vous savez à quoi vous attendre : déroulé, questions probables, position défendue. La plaidoirie a été travaillée avec vous, pas à votre place.
Dernier bloc de remplissage, pour vérifier le comportement d’un onglet plus dense que les autres.
- Répétition du déroulé de l’audience
- Plaidoirie et conclusions écrites
- Suivi de l’exécution de la décision
Expulsion locataire
Questions fréquentes sur l'expulsion locataire
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Quels sont les motifs légaux d'expulsion d'un locataire ?
Les principaux motifs sont les loyers impayés, la violation des obligations du bail (sous-location non autorisée, troubles de voisinage, défaut d'assurance habitation) et la reprise du logement par le propriétaire pour y habiter ou le vendre. La procédure varie selon le motif invoqué.
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Qu'est-ce que la trêve hivernale ?
C'est la période pendant laquelle les expulsions locatives sont suspendues par la loi, du 1er novembre au 31 mars. Elle protège l'occupant mais n'empêche pas d'engager ou de poursuivre la procédure judiciaire en amont.
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Combien de temps dure une procédure d'expulsion ?
Comptez en moyenne entre six mois et un an pour obtenir un jugement, hors délais supplémentaires accordés par le juge. La trêve hivernale, les délais de convocation et les demandes de renvoi peuvent allonger cette durée. Un avocat permet souvent d'éviter les erreurs de procédure qui retardent l'issue.
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Le locataire peut-il contester une expulsion ?
Oui. Il peut invoquer une irrégularité dans le commandement de payer, demander des délais de paiement devant le juge ou solliciter la suspension de l'expulsion pendant la trêve hivernale. Il peut également faire appel du jugement dans le délai d'un mois à compter de sa notification.
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Un propriétaire peut-il expulser lui-même son locataire ?
Non. Toute expulsion sans décision de justice est illégale, même en cas de loyers impayés ou d'occupation sans titre. L'expulsion physique ne peut être effectuée que par un commissaire de justice, avec si nécessaire le concours de la force publique.
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Quelles aides existent pour un locataire menacé d'expulsion ?
Le locataire peut solliciter des aides d'urgence, une assistance sociale, un accompagnement par le CCAS de sa commune ou une médiation. Un avocat commis d'office peut être désigné en cas de revenus insuffisants. La CCAPEX (commission de coordination des actions de prévention des expulsions) peut également être saisie.
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Comment prévenir une expulsion locative ?
Dès les premiers impayés, il est préférable d'agir rapidement : contacter le bailleur, saisir la CAF pour le maintien des aides au logement et consulter un avocat. Plus tôt la situation est prise en charge, plus les options restent nombreuses.
